什么是物业管理?

物业管理是业主对出租物业的监督和操作. 想要出租房屋的业主选择使用物业管理的知识, 资源, 还有物业经理的支持. 一位物业经理被指派管理一所住宅, 承担责任，并在以下方面负责:

空缺的管理

一个管理公司会推销你的房子，收集线索，筛选潜在客户——而且要做得快. 确保你租的房子里住着最好的住户，这对房子的健康至关重要.

homerver Group®巴黎人官方登录通过我们用于营销您的住宅的工具，无缝地实现了这一过程. 我们的营销流程, 领导集, 而且筛选过程精简且一致，可以为你的房子找到合适的租客.

我们的营销联合网站会把你的房产列表放到50个网站上，包括流量最大的网站Zillow和Trulia.

寻找和安置一个住院医生

收集线索和显示属性可能非常耗时. 我们会指派一名经验丰富的代理人为您展示物业，并为您处理所有申请，以确保您找到合适的居民.

我们通过筛选来寻找过去的驱逐事件, 杰出的收集和执行确认居住和就业-只是举几个例子. 看到 租户筛选及安置 的更多信息.

在申请被批准后，租赁代理将确保顺利入住. 平均, homerver Group®巴黎人官方登录将在23天内完成整个流程, 为我们的客户节省金钱和时间.

居民的关系

一旦住客住进了一处房产，管理它就很费时间. 物业管理是一项全职工作，突发事件随时可能发生. 在3个主要方面，有一个人与你联系是有价值的:

维护:

每个出租的房子都需要维修，并且有租户保证在租赁期间你会有维修报告. homerver Group®巴黎人官方登录物业经理将根据您钱包的优先价格将工作分派给我们的首选供应商. 我们与最好的供应商在我们的预期领域，所以我们可以建议你什么质量的工作是最好的价格. 我们甚至有一个内部维修团队，以确保快速完成工作，为客户和住户提供最优质的巴黎人官方登录. 整个过程对我们的客户来说没有压力，因为我们为他们与供应商和居民合作.

租金:

拥有出租物业的最大原因之一是投资收益. 以确保我们的客户得到最大限度的租金, 我们的管理人员负责收取租金，并在住户未付租金时发出法律通知. 这消除了业主与住户之间的困难对话，并将责任推给了经理.

更新:

一个好的管理公司的标志就是有合适的员工. 一个优秀物业经理的标志是留存率. 一些居民将需要搬家，并有一个更短的租约，这取决于他们的生活环境, 但其他居民希望成为长期居民. 居民想要留下来的最大因素是有一个良好的租赁体验. 在homerver Group®巴黎人官方登录, 我们希望住院医生有一个愉快的经历，并努力确保这一点, 不管他们想在家里待多久. 在续约时, 您的经理将为您协商续签费率并完成续签，以确保一个顺利的续签过程.

代码执行

物业经理被要求作为联络人，以确保物业符合规范，没有业主协会的违规行为. homerver Group®巴黎人官方登录物业经理将随时通知您收到违规行为，并将采取补救措施. 物业经理不是律师, 但他们被要求了解佛罗里达州的租客-房东法律，并将能够为您提供法律顾问来解决任何出现的问题.